سيتي سكيب قطر 2026: المطورون والمشاريع الجديرة بالمتابعة

سيتي سكيب قطر 2026: المطورون والمشاريع الجديرة بالمتابعة

أبرز المطورين في سيتي سكيب قطر 2026 هم الديار القطرية وبروة العقارية ومشاريع قطيفان والشركة المتحدة للتنمية ومجموعة JMJ القابضة وShelter Development وأريان العقارية ومزايا للتطوير العقاري ومجموعة Tameer، فقد حملوا أهم الإطلاقات والاتفاقيات في المعرض الذي أقيم من 27 إلى 29 أكتوبر في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات بمشاركة أكثر من 70 مطورا وأكثر من 400 مشروع قائم، ولم تكن الإشارة الأوضح إطلاقا بعينه بل المكان الذي تحركت إليه الأموال: تمويل المشترين والأراضي الجديدة وبيوت العائلات

يعرض هذا الدليل ما قدمته كل شركة في الدوحة، وأين تبني، وما الذي تقوله هذه الإعلانات عن اتجاه السوق، وكل رقم فيه مأخوذ من تغطيات منشورة لوكالة الأنباء القطرية وصحيفة The Peninsula ومجلة Marhaba والجهة المنظمة، مع ذكر المصدر في النص

ماذا جرى في سيتي سكيب قطر 2026؟

نظمت المعرض هيئة تنظيم القطاع العقاري «عقارات» بالشراكة مع Informa Tharawat، تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء الشيخ محمد بن عبدالرحمن بن جاسم آل ثاني، وافتتحه وزير البلدية في 27 أكتوبر وفق Property News International، وحمل شعار «حيث تلتقي الرؤية بالاستثمار»، وأقيم معه منتدى قطر العقاري الرابع تحت عنوان «الاستقرار كفئة أصول»

ويأتي المعرض في سوق نشطة، إذ ذكرت The Peninsula في 29 سبتمبر 2026 أن مبيعات العقارات بلغت 10.69 مليار ريال في النصف الأول من 2026 وفق وزارة العدل، وأن عقود الإيجار ارتفعت 30.6% في 2025 مقارنة بالعام السابق وفق «عقارات»، ونتابع الأرقام الرسمية أسبوعا بأسبوع في صفقات العقار في قطر أسبوعا بأسبوع

من هم المطورون الأبرز في سيتي سكيب قطر 2026؟

كانت الديار القطرية ومشاريع قطيفان وبروة الرعاة الرئيسيين، وأريان العقارية الراعي البلاتيني وفق إعلان الجهة المنظمة، ويلخص الجدول أبرز ما قدمه كل مطور

الديار القطرية

كانت شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري أحد الرعاة الرئيسيين الثلاثة، وقال رئيسها التنفيذي الشيخ حمد بن طلال آل ثاني في المنتدى إن البنية التحتية الذكية والمستدامة في لوسيل جذبت مزيدا من التطوير العقاري إلى المدينة (Marhaba، 28 أكتوبر 2026)

مجموعة بروة العقارية

قال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس أحمد محمد الطيب إن أصولها تتجاوز 37 مليار ريال موزعة على نحو 40 مشروعا، وعرضت بروة في المعرض مشروع Barwa Bay المكون من برجين سكنيين رئيسيين فوق منصة مشتركة ويضم نحو 639 وحدة سكنية، ووقعت مذكرتي تفاهم: الأولى مع بنك لشا لخدمات استشارية متوافقة مع الشريعة لمحفظتها الدولية، والثانية مع بنك الدوحة لحلول تمويل لمشتري الوحدات في مشاريع مختارة (قنا، 28 أكتوبر 2026)

مشاريع قطيفان

جزيرة قطيفان الشمالية في لوسيل مخطط شامل على الواجهة البحرية يجمع السكن والضيافة والتجزئة والترفيه، وكانت مسرحا لاثنتين من أبرز خطوات الأسبوع: إطلاق مجموعة JMJ واستحواذ مجموعة Tameer على أراض جديدة

الشركة المتحدة للتنمية

كشفت الشركة المتحدة للتنمية، المطور الرئيسي لجزيرة اللؤلؤة وجزيرة جيوان، المخطط الشامل لمشروع Perlita Gardens، وهو مجتمع فلل على اللؤلؤة يضم 150 فيلا مستقلة بسبعة تصاميم، ووصفه رئيسها التنفيذي ياسر صلاح الجيدة بأنه محطة مهمة في تطوير جزيرة اللؤلؤة، كما عرضت الشركة مشروع Crystal Residence المكتمل في جزيرة جيوان (قنا، 27 أكتوبر 2026)

مجموعة JMJ القابضة

أطلقت المجموعة مشروع The Grove في جزيرة قطيفان الشمالية، وهو مشروع سكني على الواجهة البحرية بعمارة وتصميم داخلي من Zaha Hadid Architects، ومن المخطط إنجازه في 2030، ويضم شققا من غرفة إلى ثلاث غرف وبنتهاوس بثلاث وأربع غرف وممشى للتسوق والمطاعم بطول 500 متر (بيان الجهة المنظمة، 22 أكتوبر 2026)

Shelter Development

أطلقت الشركة مشروع Lusail Marina Heights، وهو مشروع سكني في لوسيل من المقرر إنجازه في مايو 2027 وفق البيان نفسه

مجموعة Tameer

وقعت المجموعة اتفاقية مع مشاريع قطيفان للاستحواذ على قطع أراض مرتفعة إضافية في الجزء الجنوبي من جزيرة قطيفان الشمالية، لمشاريع تتجاوز قيمتها 1.4 مليار ريال (قنا، 28 أكتوبر 2026)

أريان العقارية

كانت أريان العقارية الراعي البلاتيني للمعرض، واحتفلت في وقت سابق من هذا العام بإطلاق وتسليم مشروع La Verde في لوسيل مقابل مجمع بلاس فاندوم، وسلمت الوحدات إلى ملاكها (Qatar Tribune، 4 يونيو 2026)

مزايا للتطوير العقاري

كانت مزايا ضمن قائمة المشاركين في 2026، ويضم برج ميران في منطقة الخرايج بلوسيل نحو 12 ألف متر مربع من المساحات القابلة للبيع، مع هدف إنجازه قبل نهاية 2027 (إعلان الشركة)، وانضمت Capstone Property أيضا إلى قائمة العارضين

ماذا تقول الإطلاقات عن اتجاه البناء في قطر؟

تبرز ثلاثة اتجاهات: أولها أن لوسيل وواجهتها البحرية ما زالت مركز المعروض الجديد، من جزيرة قطيفان الشمالية إلى Lusail Marina Heights وبرج ميران، وثانيها عودة بيوت العائلات إلى الواجهة مع فلل Perlita Gardens المستقلة على اللؤلؤة، وثالثها أن المطورين يقرنون الإطلاق بالتمويل والشراكات، فمذكرة بروة مع بنك الدوحة لتمويل المشترين وصفقة أراضي Tameer تشيران إلى مطورين يبنون حول التسليم والتمويل إلى جانب الإطلاق، ومواعيد الإنجاز المعلنة تمتد من 2027 إلى 2030، وهو جدول زمني واضح يمكن للمشتري أن يقيس عليه

كيف يقرأ المستثمر قائمة كهذه؟

الحضور القوي في معرض يخبرك بمن هو نشط في السوق، لا بالوحدة التي تناسبك، وقبل أي التزام تساعدك قائمة فحص هادئة:

• هل المطور والمشروع مسجلان لدى «عقارات»، وهل يمكنك الاطلاع على الموافقات؟
• إلى أين تذهب دفعات المشترين، وهل هناك حساب للمشروع منفصل عن أموال المطور؟
• هل موعد التسليم مكتوب في العقد، وماذا يحدث إن تأخر؟
• ما المشاريع التي سلمها هذا المطور من قبل، وهل يمكنك زيارة مشروع مكتمل؟
• هل يتوفر تمويل من بنك، وبأي شروط؟
• هل يناسب العرض خطتك الكاملة، بما فيها الرسوم ورسوم الخدمات وطريقة الخروج؟

يشرح دليلنا المحافظ للعقار في تركيا والخليج هذه الخطوات بتفصيل أكبر، وإن وصلك عرض محدد فإن فحص الصفقة يقدم قراءة ثانية مستقلة قبل التوقيع، وهذا المقال معلومات عامة وليس نصيحة استثمارية أو ضريبية أو قانونية

للمطورين: ماذا بعد المعرض؟

ثلاثة أيام في مركز الدوحة للمعارض تصنع مئات المحادثات، لكن قيمتها تتحدد في الأسابيع التالية، حين يجاب كل استفسار بسرعة ويؤهل بعناية ويتابع حتى الزيارة أو الحجز، ويشرح دليلنا عن تأهيل مشتري العقار في الخليج كيف تنتقل من الاستفسار إلى الإغلاق دون أن تفقد المستوى الراقي الذي ينتظره المشتري

أسئلة شائعة عن سيتي سكيب قطر 2026

متى وأين أقيم سيتي سكيب قطر 2026؟

من 27 إلى 29 أكتوبر 2026 في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، بتنظيم هيئة «عقارات» مع Informa Tharawat

كم عدد المطورين والمشاريع المشاركة؟

أكثر من 70 مطورا عرضوا أكثر من 400 مشروع قائم وفق الجهة المنظمة

ما المشاريع التي أطلقت في المعرض؟

من أبرزها Perlita Gardens للشركة المتحدة للتنمية، وThe Grove لمجموعة JMJ القابضة، وLusail Marina Heights لشركة Shelter Development، وBarwa Bay لبروة

ما الاتفاقيات التي وقعت خلال المعرض؟

نقلت وكالة الأنباء القطرية مذكرتي تفاهم بين بروة وكل من بنك لشا وبنك الدوحة، واستحواذ مجموعة Tameer على أراض في جزيرة قطيفان الشمالية لمشاريع تتجاوز قيمتها 1.4 مليار ريال

هل هذه القائمة توصية بالشراء؟

لا، فهي تسمي مطورين كانوا نشطين علنا في المعرض، وكل شراء يحتاج فحصا خاصا للمشروع والعقد وخطتك الشخصية